Baza companiei Constructii SA, în insolvență, scoasă la licitație cu 44,76 euro/mp

Conform unui anunț publicat pe azitis.com, baza companiei Constructii SA, societate aflată în insolvență, urmează să fie vândută la licitație la un preț de 44,76 euro pe metru pătrat. Suprafața totală a terenului este de 79.304 metri pătrați, adică aproape 8 hectare, cu o valoare totală de aproximativ 3,55 milioane de euro.

Potrivit site-ului, o parte din aceste terenuri au fost puse gaj la Banca Comercială, fiind garantii pentru împrumuturile luate de companie. Bogdan Cordos, agentul responsabil cu această licitație, menționează că „după vânzare, aceste garanții vor fi stinse”. După cum notează sursa, terenul se află în apropierea Fabricii de cultură, locul unde se desfășoară spectacolele Faust ale Teatrului Național Radu Stanca, însă acest spațiu nu face parte din obiectul licitației, deoarece aparține administrației locale.

Locul se află la o distanță de 2,6 kilometri de Piața Mare, drum cu mașina parcurs în aproximativ 7 minute, conform googlemaps. Este a doua oară când terenul și construcțiile din zonă sunt scoase la licitație, iar prețul de vânzare a rămas același: 2,25 milioane de euro.

Potrivit Planului Urbanistic Zonal, terenul poate fi utilizat pentru instalatii și amenajări feroviare, terminale, depozite, centre de transfer, precum și pentru realizarea Muzeului locomotivei și alte funcțiuni aferente infrastructurii de transport public în zona apropiată căii ferate. Regimul maxim de înălțime admis pentru această zonă este de patru nivele supraterane, cu posibilitatea de a include o mansardă sau un nivel retras. Înălțimea maximă a clădirilor nu trebuie să depășească 20 metri, măsurată până la coama acoperișului.

Pentru o parcelă mai apropiată de oraș, sunt permise construcții de locuințe, funcțiuni administrative, financiare, comerciale, de sănătate sau turism, cu înălțime tot de maximum 20 metri și patru niveluri supraterane. În ceea ce privește aspectul arhitectural, clădirile trebuie să fie moderne și să reflecte specificul programului de locuire, fiind interzisă imitarea stilurilor istorice sau realizarea de pastise arhitecturale, conform PUZ-ului aprobat pentru această zonă de către compania Constructii SA.