Guvernul României pregătește creșterea TVA-ului pentru tranzacții imobiliare de la 9 la 19 la sută, creștere care s-a regăsi ulterior în prețul apartamentelor. Ionel Oglan, specialist și administrator al agenției Oglan Imobiliare din Sibiu, spune că prețurile apartamentelor de două și trei camere vor crește cu valori cuprinse între 8.000 și 14.000 de euro. ”Dacă măsurile anunțate se adeveresc și guvernul mărește TVA-ul de la 9% la 19% la tranzacțiile imobiliare, în medie cam cu zece la sută vor crește prețurile la toate locuințele. Eu mă aștept ca în perioada următoare și dezvoltatorii să vină cu o reașezare, oarecum similar cu ceea ce s-a întâmplat și prin perioada 2008-2010, adică să își recalculeze marja de profit pentru că trebuie să aibă în vedere și alte majorări, precum impozitele pe proprietate sau impozitul pe veniturile din dividende”, a explicat Ionel Oglan pentru Turnul Sfatului. Specialistul citat crede că în lunile care urmează am putea vede un fenomen interesant pe piață, similar cu ceea ce s-a întâmplat și la precedenta criză economică. ”S-ar putea, la un moment dat, în viitorul nu foarte îndepărtat, să asistăm la un fenomen: super-oferte pentru un numar limitat de apartamente. Spre exemplu, din 20 de apartamente, cinci să fie scoase la vânzare la un preț preferențial redus. Sunt mai multe motive pentru acest pas, o dată să se capitalizeze dezvoltatorii, pe urmă să dea un impuls pentru deblocarea vânzărilor. Cu cât înaintezi cu construcțiile îți dorești să mergi în paralel și cu vânzarile. Trebuie să iei măsurile potrivite pentru asta”, mai spune Ionel Oglan. Statisticile la nivel național spun că, oficial, vânzările de locuințe au scăzut în ultimul an cu 28-30 la sută. La Sibiu, scăderea reală ar fi mai degrabă spre 40%. ”Se simte și pe Sibiu asta, clar. Este posibil să vină guvernul cu altă statistică sau o altă explicație pentru a justifica măsurile anunțate, dar una sunt vânzările concrete, alta sunt antecontractele încheiate de anul trecut și abia acum faci vânzarea. Haideți să vedem de acum înainte câte antecontracte se mai semnează. Urmările reale o să le putem vedea prin toamnă-iarnă”, a mai declarat Ionel Oglan. Nu în ultimul rând, dacă piața locuințelor va suferi o reașezare, atunci și chiriile se vor scumpi, în ton cu creșterile de preț. ”O data cu prețul apartamentelor crește automat și prețul chiriei. Cine cumpără azi un apartament cu 90 de mii și mâine cu 100 de mii de euro, implicit calculează și în cât timp își recuperează investiția. Chiria, ratele, impozitele, dividende, toate se duc în sus…” a concluzionat specialistul din Sibiu. Creșterea TVA-ului în tranzacțiile imobiliare nu este, deocamdată, o decizie anunțată oficial de premierul României, însă este prezentată de toată presa centrală ca una dintre măsurile obligatorii care au fost deja discutate de Guvernul României cu oficialii Comisiei Europene pentru reducerea dificitului structural. Documentul a fost prezentat de mai multe posturi TV, printre care și TVR Info, Antena 3 și Digi24, și este datat 30 iunie 2025. Vicepremierul Dragoș Anastasiu a declarat deja că planul complet de măsuri va fi făcut public astăzi sau mâine. ”Mâine sau poimâine (miercuri sau joi - n.r.) probabil vor fi terminate negocierile cu investitorii, cu finanțatorii noștri și atunci vom ieși cu întreg pachetul fiscal, cred că și în secunda asta în care noi vorbim se discută cu finanțatorii noștri și vom ieși cu acest pachet”, a anunțat la Digi24 vicepremierul Dragoș Anastasiu. Citește și: Devine tot mai greu să fii proprietar în Sibiu: Locuințele s-au scumpit cu 15% în ultima lună, apartamentele vechi au prețuri mai mari Abonează-te la canalul de WhatsApp al Turnul Sfatului pentru a afla în timp real știrile relevante de la Sibiu: accesează linkul de aici și apasă opțiunea Follow (Urmăriți). Dacă ți-a plăcut, distribuie articolul și prietenilor tăi Tag-uri: rieger , Sibiu , proiect , imobiliare , Ionel Oglan , stiri sibiu