Chiriile locuințelor din România în primăvara anului 2025
În Sibiu, o garsonieră va putea fi închiriată, începând cu jumătatea anului 2025, pentru suma de 300 de euro pe lună. În cazul apartamentelor cu două camere, chiria crește la 400 de euro, iar pentru cele cu trei camere, prețul ajunge la 500 de euro. Conform unei analize realizate de Imobiliare.ro, chiriile par să fie într-o perioadă de stagnare.
În București, un chiriaș are nevoie de un buget mediu de 360 de euro lunar pentru o garsonieră, iar pentru un apartament cu două camere, suma necesară este de 590 de euro. Apartamentele mai mari, cu trei camere, se închiriază cu o medie de 850 de euro pe lună, potrivit Raportului Imobiliare.ro Market 360 "Piața imobiliară rezidențială, T1 2025".
În Cluj-Napoca, cererea pentru locuințele de închiriat a crescut semnificativ în primele luni ale anului, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. În primele trei luni ale acestui an, au fost listate aproximativ 5.790 de locuințe pe Imobiliare.ro, dintre care doar 10% erau proprietăți noi, finalizate în ultimii cinci ani. Preturile pentru o garsonieră se ridică la 360 de euro pe lună, iar pentru un apartament cu două camere la 550 de euro.
În Brașov, chiriile au crescut de asemenea. Chiria medie pentru o garsonieră a ajuns la 350 de euro pe lună, iar pentru un apartament cu două camere la 500 de euro. Chiria pentru cele cu trei camere este de aproximativ 650 de euro. Interesul pentru locuințele noi în Brașov este deosebit, iar pentru fiecare proprietate, s-au arătat interesați, în medie, trei chiriași.
În Timișoara, în schimb, cererea pentru proprietățile vechi a scăzut ușor, în timp ce apartamentele și casele noi câștigă în atractivitate. Noul segment de proprietăți reprezintă doar 16% din oferta totală a închirierilor.
În Craiova, chiria medie pentru o garsonieră este de 280 de euro pe lună, iar pentru un apartament cu două camere, de 400 de euro. În Oradea, prețurile sunt și mai accesibile, cu chirii medii de 220 de euro pentru garsoniere și 400 de euro pentru apartamente cu două camere.
Interesul pentru locuințele de închiriat a crescut în anumite orașe, dar a stagnat în altele. Spre exemplu, în Iași, proprietarii au redus ușor chiriile, iar formula generală a prețurilor rămâne variabilă în funcție de facilități și vechimea imobilului.
Cine este în căutarea unei locuințe de închiriat în România ar trebui să fie atent la fluctuațiile de preț și să analizeze cu atenție oferta din fiecare oraș. Potrivit uneia dintre analize, interesul pentru locuințele de închiriat va continua să fie un subiect de actualitate, cu variții specifice în funcție de regione și tipul de proprietăți disponibile.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
